Appartement F2 à louer 2 pièces - 47 m2 VILLENEUVE SUR YONNE - 89
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 47 m², situé au rez-de-chaussée à Villeneuve-sur-Yonne (89500), en copropriété de 2 lots.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Un parking extérieur est également mentionné.
Loyer : 550 € par mois, soit 513 € hors charges + 37 € de charges mensuelles. Le loyer au m² s'élève à 10,91 €. Le dépôt de garantie est de 362 €. Les honoraires de location s'élèvent à 521,70 € et les honoraires d'état des lieux à 142,41 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostique énergie : DPE en classe D (187 kWh/m²/an) et GES en classe B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 880 € et 1 240 € (année de référence 2023).
Date de libération : 29 septembre 2026.
Description
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour profiter d'un espace chaleureux au quotidien, d'une chambre séparée offrant un espace nuit indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
En bon état et habitable immédiatement, ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement pratique et agréable à vivre.
Le logement bénéficie d'un DPE classé D.
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 513 € par mois
- Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 521,70 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,29 € TTC
- Etablissement état des lieux : 142,41 € TTC
- Dépôt de garantie : 362 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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