à vendre 264 m² VAL D OINGT - 69

VAL D'OINGT Local d'activité neuf avec showroom et bureaux pour un total de 264m².
Situé au cœur de Val d'Oingt, dans un secteur facilement accessible, ce local d'activité neuf offre une surface totale de 264m² parfaitement adaptée à une activité artisanale, commerciale, logistique ou de stockage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de stockage, fonctionnel et lumineux, équipé de nombreux points électriques et de rangements. Un espace comprenant une cuisine ainsi qu'un sanitaire avec douche et WC complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine aménagée accueille un espace showroom idéal pour recevoir votre clientèle et mettre en valeur vos produits, ainsi qu'un bureau indépendant, offrant un cadre de travail confortable.
Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée 3 x 4 m
- Porte piéton indépendante
- Structure métallique
- Bardage en panneaux sandwich isolés
- Dalle béton quartzée
- Mezzanine sur dalle béton avec bureaux et showroom aménagés
- Salle d'eau équipée
- Fenêtres au rez-de-chaussée et à l'étage
- Hauteur sous ferme : 6 mètres
- Places de stationnement en commun
- Espaces verts
Site entièrement clos avec portail d'accès sécurisé
Les atouts :
Local neuf, prêt à accueillir votre activité
Espaces de travail et de réception déjà aménagés
Belle hauteur sous plafond permettant de multiples usages
Frais de notaire réduits

Bien soumis à la TVA. Taxe d'urbanisme et honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix affiché : 330 000 € HT.
Frais d'agence charge acquéreur : 15 833€ HT.
Taxe d'urbanisme : 9 245.60 € HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !