Appartement à vendre 2 pièces - 34,48 m2 CABOURG - 14
179 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 34,48 m², situé en étage avec ascenseur dans une résidence en front de mer à Cabourg (14390). Il comprend une entrée avec rangement, un séjour donnant sur loggia, une cuisine équipée avec cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est exposé sud. Chauffage collectif.
La copropriété compte 299 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 029,44 €, avec des charges mensuelles de 169,12 €. Taxe foncière : 1 180 €. Taxe d'habitation : 740 €.
DPE : classe énergie D (211 kWh/m²/an), classe GES D (42 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 610 € à 880 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 179 900 €, soit 5 217,52 €/m². Possibilité de garage en sus du prix indiqué.
Description
Vue globale
- Surface totale : 34,5 m2
- Surface habitable : 34,5 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Degagement (0,7 m2)
- Loggia (3,8 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe d'habitation : 740 €
- Charges / mois : 169,1 €
- Taxe foncière : 1180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 299
- Charges courantes par an : 2029,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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