Appartement T1 à vendre 1 pièce - 26,10 m² CABOURG - 14

Cet appartement T1 de 26 m² est situé à Cabourg (14390), au 3ᵉ et dernier étage. Il est proposé à la vente au prix de 99 900 €, soit 3 827,59 € le m².

Le bien comprend une loggia, un cellier privatif au même étage, un parking extérieur avec barrière automatique, un local à vélos commun ainsi qu'un sous-sol.

Côté performance énergétique, le DPE est classé E en énergie (330 kWh/m²/an) et E en émissions de GES (68 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 315 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé est compris entre 680 € et 960 € (année de référence 2023).

L'appartement est en copropriété de 117 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 684,08 € à la charge du vendeur, et les charges mensuelles sont de 140,34 €. La taxe foncière est de 947 €. Le chauffage est collectif et l'eau est comprise dans les charges.

Il est à noter que des travaux votés à la charge du vendeur concernent la réfection de l'étanchéité et l'isolation de la toiture.

Le bien se trouve à 550 m des commerces, à 950 m de la plage, à proximité de l'église.