Immeuble à vendre 550 m² STRASBOURG - 67

Immeuble · Strasbourg
795 000 € (1 445 €/m²)

Immeuble ancien de 550 m² réparti sur 4 niveaux, entièrement libre de tout locataire. Il se dresse sur une parcelle de 8 ares, à seulement 500 m du tram et en face des jardins de l’Elsau, offrant un cadre agréable et bien desservi. Actuellement composé de 3 très grands appartements, d’un sous‑sol complet et habitable ainsi que d’un garage fermé, il possède également des combles aménageables et une cage d’escalier centrale qui permet d’envisager la création de logements supplémentaires. Le taux de consommation énergétique est de 51 kWh/m²/an, classé DPE E et GES E, ce qui donne une bonne visibilité sur les charges futures. Un bien intéressant pour les marchands de biens ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation rentable.

Points clés
- 550 m² · 4 niveaux
- Parcelle de 8 ares, garage fermé
- 3 grands appartements + sous‑sol habitable
- Combles aménageables, potentiel création de logements

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Les Victoires — 03 88 30 88 30