Appartement F3 à vendre 3 pièces - 200 m2 ORCHAMPS VENNES - 25
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Orchamps-Vennes (25390), cet ensemble se compose d'un appartement T3 et d'une grande surface brute à aménager en appartements, pour une surface totale de 200 m². Le T3 dispose de 2 chambres. L'ensemble est situé dans un immeuble en copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 350 €. L'immeuble est un bien ancien.
Le prix de vente s'établit à 135 000 €, soit 675 € par mètre carré.
Côté diagnostics, le bien est classé F au titre de la consommation d'énergie (418 kWh/m²/an) et C au titre des émissions de gaz à effet de serre (16 kgCO₂/m²/an).
Description
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation.
- Travaux de rénovation permettant une optimisation fiscale via le déficit foncier
- Secteur attractif avec bonne demande locative
- Excellente opportunité pour investir et défiscaliser
11 autres appartements / surfaces bruts sont disponibles au sein du même immeuble.
Contactez nous rapidement au 03 81 56 30 30 afin de prévoir une visite
Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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