Appartement F1 à vendre 1 pièce - 150 m2 ORCHAMPS VENNES - 25
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette grange / surface brute, classée F1, est située à Orchamps-Vennes (25390), dans le Doubs. Elle offre une surface totale de 150 m² répartie sur une pièce et une chambre, avec une entrée indépendante. L'espace est actuellement en état brut.
Le prix de vente s'élève à 120 000 €, soit 800 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe F (418 kWh/m²/an) pour l'énergie et en classe C (16 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
C'est un bien ancien en copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 350 €. L'immeuble compte également 11 autres appartements et surfaces bruts.
Description
Grange / surface brut à aménager, rénover ou diviser avec entrée indépendante , idéal pour un investissement avec déficit foncier.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation.
- Grange complète / surface brut
- Travaux de rénovation permettant une optimisation fiscale via le déficit foncier
- Secteur attractif avec bonne demande locative
- Excellente opportunité pour investir et défiscaliser
11 autres appartements / surfaces bruts sont disponibles au sein du même immeuble.
Contactez nous rapidement au 03 81 56 30 30 afin de prévoir une visite
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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