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maison à vendre 7 pièces - 167,94 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 5407

745 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 167,94 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rare sur le secteur ! Dans le quartier recherché des Coteaux, maison indépendante de plain-pied d'environ 170 m² élevée sur sous-sol total ! Cette maison d'architecte des années 70 vous offre un bel espace de vie de plus de 60 m² avec cheminée, une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC avec lave-mains, des placards et un garage. Le sous-sol abrite une cave, un deuxième garage ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. Le tout édifié sur un terrain de 685 m².
La maison se situe à deux pas du centre-ville de Chennevières, ainsi que des Bords de Marne et de la gare de La Varenne Saint-Hilaire (RER A).

Vue globale

Surface totale : 167,9 m²
Surface habitable : 167,9 m²
Surface terrain : 685 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée+placards (12,2 m²)
- Séjour (36,6 m²)
- Salon (11,6 m²)
- Salle à manger (13,7 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- WC avec lave mains (2,0 m²)
- Suite parentale (salle de bains + dressing) (25 m²)
- Buanderie (7,6 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre+placard (10,7 m²)
- Chambre+placard (13,3 m²)
- Dégagement+placard (7,8 m²)
- Garage (19,8 m²)
- Sous-sol (106,7 m²)
- Cave à vin (6,5 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis+pierre
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Travaux récents : Isolation + étanchéité toit terrasse en 2019
Taxe foncière : 3440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2023

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21

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