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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110,70 m² LAGNIEU - 01

Ref : 6190

200 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110,70 m2 - Lagnieu - 01 - RHONE-ALPES

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Description

A Lagnieu proche de la plaine de l'Ain, cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Vous profiterez d'une grande entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle et à un séjour généreux, parfait pour recevoir. Quatre chambres de bonne taille, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce logement habitable sans travaux. Un balcon, un garage et une cave viennent enrichir le quotidien avec des espaces de rangement et de stationnement pratiques.
Le quartier se caractérise par son environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez un collège, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires, facilitant les déplacements quotidiens des enfants. Un supermarché se situe à proximité, offrant un accès rapide aux courses. L'ensemble constitue une opportunité rare de vivre confortablement dans un secteur à la fois tranquille et bien équipé.
A proximité du parc industriel de la plaine de l'Ain (PIPA) de st Vulbas / Blyes Accès autoroutier pour Lyon à 15 mns.

Vue globale

Surface totale : 139,4 m²
Surface habitable : 110,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,9 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (10,9 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- placard (0,6 m²)
- placard (2,6 m²)
- balcon (7,6 m²)
- garage (13,1 m²)
- Cave (8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 8 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc

À savoir

Taxe foncière : 1029 €
Charges de copropriété : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Collège : 2 min
Ecole : 2 min
Ramassage scolaire
Campagne à proximité
village
Commerces : 2 min

Copropriété

Nombre de Lots : 100
Charges courantes par an : 2200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2026

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone

04 74 61 44 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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