Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,43 m2 ALBI - 81
510 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Albi
Situé au pied de la cathédrale d’Albi, ce T2 de type ancien se trouve en rez‑de‑chaussée d’un petit collectif de 4 logements. Il propose un séjour lumineux de 22 m² avec une kitchenette neuve entièrement équipée, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC. Le chauffage central au gaz et l’eau chaude sont compris dans les charges collectives, simplifiant ainsi votre budget. À seulement 10 minutes à pied de la faculté et 5 minutes du lycée professionnel Toulouse‑Lautrec, il sera disponible à partir du 1 septembre 2026.
Points clés
- T2 ancien, rez‑de‑chaussée
- Séjour 22 m² avec kitchenette équipée
- Chauffage collectif au gaz (eau chaude incluse)
- Proche de la cathédrale, de la faculté et du lycée
- Disponible dès le 1 septembre 2026
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Actif Immobilier — 05 63 81 01 21
Description
Vue globale
- Surface totale : 36,4 m2
- Surface habitable : 36,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour -cuisine (22,2 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Ruelle
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Chaudière à condensation
À savoir
- Loyer de base : 410 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 396 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 € TTC
- Etablissement état des lieux : 108 € TTC
- Dépôt de garantie : 410 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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