Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,43 m2 ALBI - 81
510 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 36,43 m² en rez-de-chaussée, situé en centre-ville d'Albi (81000), dans une copropriété de 4 logements. La localisation est proche de la cathédrale, à 10 minutes à pied de la faculté et à 5 minutes du lycée Toulouse-Lautrec.
L'appartement se compose d'un séjour de 22 m² avec kitchenette équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz de ville ; l'eau est comprise dans les charges.
Loyer mensuel : 510 € (410 € hors charges + 100 € de charges), soit 11,25 €/m². Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires de location : 396 €. Honoraires d'état des lieux : 108 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (158 kWh/m²/an), classe GES C (30 kgCO₂/m²/an).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
À deux pas de la cathédrale, à seulement 10 minutes à pied de la faculté et 5 minutes du lycée Toulouse-Lautrec, ce T2 en rez-de-chaussée vous séduira par sa situation et son confort. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements, calme et bien entretenue.
L'appartement propose un séjour lumineux de 22 m² avec une kitchenette neuve équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage central au gaz de ville ainsi que l'eau sont inclus dans les charges.
Disponible dès maintenant.
Contactez-nous : CENTURY 21 Plein Sud 05 63 81 96 82
Nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI.
Vue globale
- Surface totale : 36,4 m2
- Surface habitable : 36,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine/salle à manger (22,2 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 410 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 396 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 € TTC
- Etablissement état des lieux : 108 € TTC
- Dépôt de garantie : 410 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
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