Maison à vendre 6 pièces - 128,73 m2 MONTAUBAN - 82
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Montauban
345 000 € (2 680 €/m²) — 6 pièces
Nichée dans le quartier paisible de Bas Pays à Montauban, cette maison récente de 130 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine généreuse, trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative, complétés par un WC séparé, une salle de bains, un cellier et une terrasse. Le terrain de 676 m² entoure la maison, offrant un bel extérieur sans entretien intensif et la proximité du parcours de golf de l’Estang, accessible en douze minutes à pied, ajoute un charme sportif. Classement énergétique DPE A et consommation maîtrisée de 16 kWh/m²/an garantissent des charges faibles, et le bien est prêt à être habité sans travaux.
Points clés
- Environ 130 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres
- Terrain de 676 m² avec terrasse
- DPE A – consommation 16 kWh/m²/an
- Proche du parcours de golf de l’Estang (12 min à pied)
- Prête à habiter, aucun travaux à prévoir
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Les Trois Rivières — 05 63 25 00 28
Description
Le cadre de vie se veut calme et verdoyant, avec la possibilité de rejoindre à pied le parcours de golf de l'Estang en seulement douze minutes, idéal pour les amateurs de plein air. Cette localisation offre un véritable havre de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de Montauban. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans une maison prête à vous accueillir.
Vue globale
- Surface totale : 128,7 m2
- Surface habitable : 128,7 m2
- Surface terrain : 676 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (25,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (3,0 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2184 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473,0 € et 641,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières
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