Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,29 m2 DRAGUIGNAN - 83
570 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2 situé à Draguignan (83300), Rue de la République, dans un immeuble ancien. La surface est de 31,29 m². L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 570 €, comprenant 535 € hors charges et 35 € de charges, soit 17,10 € par m². Le dépôt de garantie est de 1 070 €. Les honoraires de location s'élèvent à 398,66 € et ceux d'état des lieux à 92,02 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Concernant le diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en consommation d'énergie (191 kWhEP/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 520 € et 750 € selon les barèmes 2023.
Description
Découvrez ce charmant T2 meublé idéalement situé Rue de la République, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Situé dans un environnement agréable, cet appartement se compose de :
- une entrée,
- une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée,
- une chambre avec placard,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à vivre.
Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et bien situé.
Veuillez déposer votre dossier directement sur notre site internet : https://www.century21-haussmann-draguignan.com/
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 31,3 m2
- Surface habitable : 31,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (10,6 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Entrée (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 535 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 398,66 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 306,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 92,02 € TTC
- Dépôt de garantie : 1070 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier
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