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Appartement F3 Bis à louer 4 pièces - 90,33 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 13195

600 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 bis à louer - 4 pièces - 90,33 m2 - Cosse Le Vivien - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Cet appartement de type F3 bis, d'une surface de 90,33 m², est situé rue de la Concorde à Cossé-le-Vivien (53230), en Mayenne. Il se compose de 4 pièces dont 3 chambres (2 chambres et 1 bureau), une salle de bain et des WC séparés. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante de la pièce de vie. Un cellier ainsi qu'une petite dépendance destinée au stockage complètent les surfaces.

Le chauffage est électrique. L'immeuble est de construction récente.

Sur le plan énergétique, le bien est classé F en énergie (374 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (12 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 560 € et 3 090 € (base 2023).

Le loyer mensuel s'élève à 600 € hors charges, soit 6,64 € par m². Les honoraires de location sont de 600 €, l'état des lieux de 216 € et le dépôt de garantie de 600 €.

Le bien est disponible à compter du 12 octobre 2026.

Description

COSSE LE VIVIEN - RUE DE LA CONCORDE

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la location un appartement comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée séparée, 2 grandes chambres, un bureau; une salle de bain, un wc séparés et un cellier.
En bonus : une petite dépendance servant de stockage.

Chauffage électrique.

DISPONIBLE

Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Salon (12,8 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Celier (1,7 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central chauffage électrique par accum electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 12 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 216 € TTC
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an374 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

13 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

53000 LAVAL

Afficher le téléphone
02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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