Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 MAULE - 78
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 158 m² (7 pièces, 4 chambres) à Maule (78580), Yvelines, construite en 1998.
Prix de vente : 495 000 € (3 413,79 €/m²). Taxe foncière : 2 394 €.
Le bien est situé au fond d'une impasse, au centre-bourg. Commerces, écoles, cinéma, cabinet médical et gare sont accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 60 m² en L, desservi par des baies vitrées donnant sur le jardin. Une partie de 21 m² de cet espace peut être aménagée en chambre, avec une salle de douche et des WC à ce niveau, pour une vie de plain-pied. La cuisine dinatoire de 16 m² est accolée à une arrière-cuisine/buanderie. Une cheminée est présente.
À l'étage : 4 chambres, dont une avec double exposition et dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
À l'extérieur : un terrain de 420 m² avec jardin, une terrasse en bois et une piscine chauffée. La Mauldre est à proximité.
Annexes : garage avec grenier de stockage et chalet.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (194 kWh/m²/an en énergie primaire ; 161 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : D (32 kg CO₂/m²/an).
Description
CENTURY21 HENNEQUIN à le plaisir de vous présenter à la vente ce bel havre de paix au centre ville de Maule, joli village paisible des Yvelines avec sa place entourée de commerces, ses écoles, son cinéma, son cabinet médical et sa gare, le tout accessible à pied.
Passez le portail, au fond de l'impasse et vous disparaissez des yeux de tous.
Entrez dans cette maison de 1998 à la surface totale au sol généreuse de 158 m², et profitez de cet espace de vie de 60 m² en L, un must de convivialité dont une partie (21m²) peut être transformée facilement en chambre donnant une vie de plain-pied puisque vous disposerez aussi d'une salle de douche avec WC à ce niveau.
La cuisine dinatoire de 16m² est toute aussi accueillante et facile à vivre, accolée à une arrière cuisine/ buanderie.
Montez ce bel escalier arrondi pour découvrir 4 chambres dont une très grande avec double exposition et dressing sur mesures ainsi qu'une spacieuse salle de Bains avec douche et WC.
Par les baies vitrées de la pièce de vie, ou le jardin, vous accèderez avec envie à une terrasse en bois ainsi qu'a la piscine chauffée pour profiter des beaux jours dans un calme absolu avec le clapotis de la Mauldre en bruits de fond.
Un garage avec un beau grenier de stockage et un chalet complètent ce bien que beaucoup vous envieront à commencer par nous.
Vite !! Venez à la rencontre de ce coin de paradis en contactant l'Agence au:
01.30.99.05.21.
Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (40 m2)
- Salon (21 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Buanderie (7 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- Salle d'eau/WC
- Palier (3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains + Douche (10 m2)
- Garage (22 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2394 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin
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