Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 TESSANCOURT SUR AUBETTE - 78
356 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne rénovée de 145 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, située à Tessancourt-sur-Aubette (78250, Yvelines), à la vente pour 356 000 €, soit 2 455,17 € le m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger prolongée par un salon. À l'étage, on trouve les trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, un dressing indépendant et une buanderie. Un grenier aménageable vient compléter les volumes. L'intérieur conserve des pierres apparentes.
Le terrain de 745 m² comprend un jardin. Le bien est doté d'un garage et de deux caves voûtées.
Diagnostics : classe énergie D (184 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 440 € et 3 340 € (référentiel 2023).
Taxe foncière : 1 149 €.
Description
Idéalement située au cœur du charmant village de Tessancourt-sur-Aubette, découvrez cette maison ancienne rénovée avec soin. Elle marie à la perfection le cachet authentique de l'ancien (pierres apparentes, volumes chaleureux) et les prestations du confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Celle-ci s'ouvre naturellement sur une belle salle à manger, prolongée par un salon baigné de lumière, créant un espace de vie familial, chaleureux et accueillant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains moderne dotée d'une douche et de WC, ainsi qu'un dressing indépendant, un atout précieux pour un rangement optimal de vos effets personnels.
Une buanderie pratique vient compléter les prestations intérieures pour faciliter votre quotidien.
Le grand plus de ce bien : Un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution selon vos projets futurs
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, vos repas ensoleillés ou vos activités de jardinage. Le bien dispose également d'un garage et de deux superbes caves voûtées, typiques et recherchées dans la région, idéales pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage sécurisé.
Une maison familiale par excellence, prête à vous accueillir, située à deux pas de toutes les commodités et de la nature environnante.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
Prix de présentation : 356.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 953 216
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 745 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14,1 m2)
- salle à manger (20,4 m2)
- salon (26 m2)
- WC (2,0 m2)
- palier (10 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Dégagement (9,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Dressing (6,7 m2)
- Salle de bains + wc (5,3 m2)
- Buanderie (6,8 m2)
- Combles aménageables
- cave voûtée
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1149 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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