Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 FLINS SUR SEINE - 78
317 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison atypique de village à Flins-sur-Seine (78410), ancienne et totalement rénovée, habitable sans travaux. Elle offre 125 m² habitables (140 m² au sol) répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Le terrain fait 110 m².
Le prix de vente est de 339 500 €, soit 2 716 € le m². La taxe foncière est de 1 145 €.
Le DPE classe le bien E en énergie (299 kWh/m²/an, consommation finale de 285 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (62 kg CO₂/m²/an).
Au rez-de-chaussée, un salon/séjour traversant de 32 m² avec cheminée à insert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four). Le premier étage se compose de deux chambres (dont une avec mezzanine), d'une salle de bains avec toilettes, et d'une pièce traversante pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une quatrième chambre en suite parentale occupe l'ensemble du comble.
Le bien comprend également un garage utilisé en buanderie, une cour de 30 m² orientée sud/ouest, une terrasse, ainsi que deux caves voutées, dont une aménagée en cave de dégustation.
L'équipement se compose d'une chaudière FRISQUET récente, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un ravalement récent.
Côté accès, la gare (ligne J et RER E) est à 10 minutes en bus, l'autoroute A13 à 2 minutes, et le parc de Thoiry à environ 20 minutes. Écoles maternelle et primaire, parc du château, commerces et centre commercial sont accessibles à pied.
Description
Ce bien ancien totalement rénové de 125 m² habitable et 140 m² au sol, bâti sur caves voutées vous propose 3/4 chambres dont 1 très grande avec mezzanine et une autre en suite parentale prenant tout le comble.
Un salon/ séjour traversant de 32 m² avec cheminée à insert ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) compose le rez-de-chaussée.
Le premier étage hyper lumineux se compose de deux belles chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une autre pièce traversante pouvant servir de chambre ou de bureau.
Un garage servant aujourd'hui de buanderie, une cour de 30m² avec une belle orientation sud/ouest ainsi que deux caves dont une de dégustation pour quelques petites soirées entre amis terminent ce bien que vous ne devez pas manquer.
Les + de ce bien:
- Chaudière récente FRISQUET.
- Double vitrage PVC.
- Maison habitable sans travaux.
- Belles surfaces de chambres.
- Ravalement récent.
- Tout à pied :
Ecoles maternelle et primaire, parc du château, commerces de proximité et centre commercial.
Gare Ligne J et RER E à 10 minutes en bus.
A13 à 2 minutes.
Mer a 1h15 - Parc de Thoiry a 20 Mn - 10 minutes de Maule. 5 mn d'Orgeval. 20 minute de entrée du parc de Versailles.
Une visite?
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 110 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon (20 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Palier (6,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Pièce (11 m2)
- Suite parentale (29 m2)
- Garage (10 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Cave (14 m2)
- Cave (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1145 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin
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