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Maison à vendre 8 pièces - 280 m² OINVILLE SUR MONTCIENT - 78

Ref : 558

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 280 m2 - Oinville Sur Montcient - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 280 m² (8 pièces, 7 chambres) située à Oinville-sur-Montcient (78250), dans les Yvelines. Bien ancien.

Le bien se compose de deux maisons individuelles avec accès commun ou séparés.

La maison principale, de 195 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cheminée, un salon, un séjour, une cuisine donnant sur une véranda chauffée, des WC et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, deux paliers desservent cinq chambres avec placards (point d'eau pour certaines) ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. L'ensemble est édifié sur une cave totale.

La seconde maison, de 85 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, des WC, et à l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains.

Le terrain de 13 196 m² comporte une partie boisée, sans vis-à-vis.

Le bien dispose d'un garage, d'une cheminée et d'une chaudière à granulés posée en 2023.

DPE : classe énergie E (328 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).

Prix : 595 000 € (2 125 €/m²). Taxe foncière : 2 804 €.

À proximité de commerces, d'écoles, d'un cabinet médical et de transports.

Description

Century 21 - Agence HENNEQUIN a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique propriété située sur la commune de Oinville-sur-Montcient.

Cette propriété se compose de deux maisons individuelles avec accès commun ou séparés, offrant pour la plus petite un espace de vie généreux et fonctionnel pour recevoir, exercer une profession libérale ou tout autre projet.

La maison principale de 195m² très bien entretenue vous offrira une entrée spacieuse avec cheminée, un salon lumineux et chaleureux, un séjour, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue extérieure en toute saison. Des WC et une salle de bains avec douche et baignoire viennent compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposerez de deux paliers indépendants desservant cinq belles chambres avec placards et point d'eau pour certaines ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.
Cette première maison est édifiée sur une cave totale avec une chaudière à pellets très récente qui chauffe l'intégralité de la demeure.

La seconde maison de 85m² vous offrira une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et des WC. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Pour les amoureux de la nature, le cadre de vie est idéal pour vous. Grâce à un terrain de plus de 13 000m² avec une partie boisée sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de cet extérieur en toute tranquillité.
Vous disposerez des commerces, des écoles, d'un cabinet médical complet a pied ainsi que des transports à proximité immédiate afin de rendre le quotidien plus agréable.

Contactez-nous sans attendre au 01.30.99.05.21 pour visiter ce bien d'exception qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 13 196 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (21,0 m²)
- Salon (28,5 m²)
- Rangement (2,2 m²)
- Séjour (16,9 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Véranda (16,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Chambre 1 (10,3 m²)
- Chambre 2 (17,9 m²)
- Chambre 3 (19,7 m²)
- Chambre 4 (13,8 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre 5 (8,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour (19,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Salle d'eau (1,2 m²)
- Palier (11,8 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Chambre 2 (6 m²)
- Chambre 3 (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés bois
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Chaudière a granule 2023
Taxe foncière : 2804 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/01/2024

Bien proposé par Sylvaine joigneau EI, agent commercial (RSAC 928200575)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Hennequin

CENTURY 21 Agence Hennequin

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