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Maison à louer 7 pièces - 275,90 m² ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 52341

10 700 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 7 pièces - 275,90 m2 - Roquefort Les Pins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Roquefort les Pins - Villa d'architecte avec piscine

Location meublée Bail civil (10 mois max)

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette superbe villa contemporaine de 275 m² offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un terrain paysager de 2 430 m². Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère lumineuse et élégante.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété bénéficie de prestations haut de gamme et d'espaces parfaitement agencés, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Les terrasses aménagées, la piscine chauffée et le jardin paysager invitent à profiter pleinement d'un environnement calme et raffiné.

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec dressing et toilettes invités.
Pièce de vie spacieuse comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Salon TV indépendant.
Suite parentale de plain-pied avec dressing, espace bureau, télévision, salle de bains et accès direct au jardin.

À l'étage :
Quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative.
Toutes les chambres ouvrent sur un balcon filant.
Deux d'entre elles bénéficient en complément d'une vaste terrasse privative.
Maison d'amis indépendante
Stationnements disponibles pour de nombreux véhicules.

Conditions de location
Location meublée.
Bail civil de 10 mois maximum
Loyer mensuel : 10 000 € hors charges
Charges mensuelles : 700€ comprenant les consommations d'eau froide, électricité et les charges communales. Roquefort-les-Pins Contemporary Architect-Designed Villa with Swimming Pool
Furnished Rental Civil Lease (maximum 10 months)

Located in a sought-after residential area, this superb contemporary villa of 275 m² offers an exceptional living environment, set within beautifully landscaped grounds of 2,430 m². Its modern architecture, generous proportions and large openings onto the outdoors create a bright and elegant atmosphere.

Designed to provide optimal comfort, the property features high-end amenities and beautifully arranged living spaces, where indoor and outdoor areas flow seamlessly into one another. The landscaped terraces, heated swimming pool and beautifully maintained garden invite you to fully enjoy this peaceful and refined setting.

Ground Floor
Entrance hall with dressing room and guest toilet.
Spacious living area comprising a lounge, dining area and fully equipped open-plan kitchen.
Separate TV lounge.
Ground-floor master suite with dressing room, office area, television, bathroom and direct access to the garden.
First Floor
Four en-suite bedrooms, each with its own private shower room.
All bedrooms open onto a continuous balcony.
Two of the bedrooms also benefit from a large private terrace.
Additional Features
Independent guest house.
Ample parking for several vehicles.
Rental Terms
Furnished rental.
Civil lease for a maximum period of 10 months.
Monthly rent: €10,000, excluding utilities and charges.
Monthly charges: €700, including cold water, electricity and local municipal charges.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 275,9 m²
Surface habitable : 275,9 m²
Surface terrain : 2 430 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

Loyer de base : 10000 € par mois
Provision pour charges : 700 €, soumise à régularisation mensuelle
Libre le : 1 septembre 2026
Honoraires charge locataire : 3586,70 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2759 € TTC
- Etablissement état des lieux : 827,70 € TTC
Dépôt de garantie : 20000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

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65 avenue Maréchal Juin

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