Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,62 m² BLAIN - 44

Cet appartement F3 de 64,62 m², situé au 2e étage d'une copropriété dans le bourg de Blain (44130), se compose de trois pièces : un salon de 18 m² et une cuisine de 9 m² avec parquet flottant, ainsi que deux chambres de 16 m² et 9,5 m² exposées sud. La salle de bain est équipée d'une vasque et d'une douche. Un parking est disponible. Le bien, ancien, est libre immédiatement et non soumis à l'encadrement des loyers.

À titre de charges, 15 € par mois de copropriété sont prévus. Le loyer s'élève à 660 € hors charges, soit 675 € charges comprises, ce qui représente 10,21 €/m². Le dépôt de garantie est de 660 €. Les honoraires de location s'entendent à 546 €, auxquels s'ajoutent 163,80 € d'état des lieux.

Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en énergie (216,07 kWh/m²/an) et B en gaz à effet de serre (10,76 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 750 € et 962 € (base 2021).