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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,60 m2 FAY DE BRETAGNE - 44

Ref : 13377

410 €

par mois charges comprises

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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30,60 m2 - Fay De Bretagne - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T1 de 30,6 m² situé en rez-de-chaussée, au centre de Fay-de-Bretagne (44130). Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Le bien est en copropriété de 5 lots, avec des charges mensuelles de 10 €.

Loyer mensuel de 410 € (400 € hors charges, soit 13,07 €/m²), dépôt de garantie de 400 €, honoraires de location de 344 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Disponible immédiatement.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (267 kWhEP/m²/an) en énergie et classe B (10 kgCO₂eq/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 856 € et 1 158 € (référence 2023).

Description

En plein centre de Fay de Bretagne, en RDC T1 de 30 m2 dans une petite co-propriété. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de bain avec baignoire et un wc.
Loyer 410 €, dépôt de garantie : 400€, honoraires 344 €
Libre immédiatement

Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (26,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 344 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 104 € TTC
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26710kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 856,0 € et 1158,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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