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Appartement F1 à louer 1 pièce - 34,66 m2 NANTES - 44

Ref : 40559

590 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34,66 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES JARDIN DES PLANTES

Un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville !

Idéalement situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, Century 21 vous propose à la location ce spacieux appartement T1, au sein d'une copropriété calme bénéficiant d'un agréable jardin collectif.

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec coin nuit et espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez particulièrement son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une cave privative et un local à vélos collectif complètent ce bien.

Un emplacement privilégié ! À quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare SNCF de Nantes (accès Nord), vous profiterez d'un quartier vivant et pratique au quotidien. Super U, commerces de proximité, boulangeries et services sont facilement accessibles à pied.

Côté transports, l'arrêt de tramway Manufacture (ligne 1) se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses commodités.

Un appartement alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités !

Disponible le 27 novembre.

Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 442 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 102 € TTC
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26255kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 30/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo

CENTURY 21 Nao Immo

CENTURY 21 Nao Immo

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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