Appartement Studio à louer 1 pièce - 15,42 m2 NANTES - 44
455 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement studio de 15,42 m², situé au 2e étage d'un immeuble récent en copropriété, à Nantes (44000). Le bien comprend une pièce de vie avec coin cuisine et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La location est une location simple, non soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer mensuel s'élève à 455 €, soit 420 € hors charges et 35 € de charges, ce qui correspond à 27,24 €/m². Le dépôt de garantie est de 420 €. Les honoraires de location sont fixés à 195 € et les honoraires d'état des lieux à 45 €.
Le logement est situé en arrière d'immeuble, à proximité du tramway (lignes 2 et 3), de la place Viarme, du marché de Talensac et de la Tour de Bretagne, accessible à 5 minutes à pied.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (323 kWh/m²/an) ; classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Description
Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, Century21 Talensac vous propose ce studio de 15m² en bon état général.
Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec coin cuisine, rangements et une salle d'eau/WC.
Vous vivrez dans un quartier dynamique mais resterez au calme, le logement étant situé en arrière d'immeuble.
Transports à proximité (Tram ligne 2 et 3), vous bénéficierez des commerces de la place Viarme et du marché de Talensac.
Tour de bretagne à 5 minutes à pied.
Idéal étudiant ou jeune actif.
Vue globale
- Surface totale : 15,4 m2
- Surface habitable : 15,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (12,7 m2)
- placard (0,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 420 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 195 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 150 € TTC
- Etablissement état des lieux : 45 € TTC
- Dépôt de garantie : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
