Appartement T2 à louer 2 pièces - 27,26 m2 NANTES - 44
675 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Au premier étage d'une copropriété dans le quartier Mellinet à Nantes (44100), cet appartement T2 ancien de 27,26 m² se présente non meublé. Il se compose d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le loyer mensuel s'élève à 675 €, comprenant 645 € hors charges et 30 € de charges, soit 23,66 € par m². Le dépôt de garantie est de 645 €, les honoraires de location de 351 € et les honoraires d'état des lieux de 81 €. La date de libération est fixée au 14 septembre 2026. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers et est soumis à la GLI.
En matière de performance énergétique, le DPE est classé D (228 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont en classe B (7 kgCO₂/m²/an).
L'arrêt de bus Mellinet (lignes 11 et 23) se trouve à 5 minutes à pied, à proximité des commerces du quartier Zola.
Description
Dans une rue calme, au premier étage d'une copropriété bien entretenue, Century21 Talensac vous propose en exclusivité ce charmant T2 non meublé.
Ce petit cocon est composé d'un séjour lumineux avec une kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparés.
Vous profiterez des commerces du quartier ZOLA.
Pour les transports, l'arrêt de bus "Mellinet" (lignes 11 et 23) se trouve à 5 min à pieds.
Bien soumis à la GLI.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 27,3 m2
- Surface habitable : 27,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (13,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 645 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 14 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 351 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 € TTC
- Etablissement état des lieux : 81 € TTC
- Dépôt de garantie : 645 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
