Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,98 m² NANTES - 44

Appartement T2 de 34,98 m² situé à Nantes (44200), quartier République, dans un immeuble ancien en copropriété de 12 lots. Le bien se compose d'une entrée ouverte sur le séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, frigo, four), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Loyer : 560 € par mois, soit 14,58 €/m², composé d'un loyer hors charges de 510 € et de 50 € de charges. Le dépôt de garantie s'élève à 510 €. Les honoraires de location sont de 458,94 € et les honoraires d'état des lieux de 105,99 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (312 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (12 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 050 € et 1 460 € (année de référence 2023).

L'appartement est situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Il est disponible au 2 novembre 2026.