Appartement F2 à louer 2 pièces - 36 m2 NANTES - 44
670 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 36 m² situé à Nantes (44300), composé de 2 pièces dont 1 chambre. L'ensemble comprend une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un balcon.
Le bien se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé équipé d'un ascenseur. Un parking couvert est disponible dans le bâtiment.
La location est proposée à 670 € par mois, soit 600 € hors charges et 70 € de provisions sur charges mensuelles, correspondant à 16,67 € le m². Le dépôt de garantie s'élève à 600 €, les honoraires de location à 401,50 € et les honoraires d'état des lieux à 109,50 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté performance énergétique, le diagnostics est de classe C (165 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, avec une consommation d'énergie finale de 87 kWh/m²/an, et de classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Le quartier offre un accès aisé à toutes les commodités : plusieurs commerces et supermarchés se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi que des cafés et restaurants pour vos pauses gourmandes. La proximité d'un réseau de bus vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville, et les espaces verts du secteur offrent des balades agréables. Le loyer est fixé à 670€/mois.
Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 401,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292 € TTC
- Etablissement état des lieux : 109,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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