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Appartement F3 à louer 3 pièces - 90,50 m2 NANTES - 44

Ref : 40470

995 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 90,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement de type F3 de 90 m² situé sur le quai de la Jonelière à Nantes (44300).

Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres sur parquet, dont une équipée d'un placard. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour donne sur une terrasse avec vue sur l'Erdre. La salle de bains est équipée d'une baignoire d'angle et de rangements.

Le bien est en copropriété, dans un immeuble ancien. Un parking en sous-sol et une cave sont inclus. Le logement est disponible de suite.

Loyer : 995 € charges comprises (905 € hors charges), soit 10 € par m². Charges mensuelles : 90 €. Dépôt de garantie : 951 €. Honoraires de location : 1 170 €. Honoraires d'état des lieux : 270 €.

DPE : classe énergie D (198 kWh/m²/an). Classe GES : B (6 kgCO₂/m²/an).

Description

NANTES - QUAI DE LA JONELIERE

Dans un cadre paisible, aux abords de l'Erdre, Century21 vous propose à la location ce spacieux logement de 90m².

Vous bénéficierez de trois pièces principales avec notamment un séjour avec terrasse vue Erdre et cuisine aménagée et équipée.

Coté nuit, vous disposerez de deux chambres sur parquet dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle, rangements.

Un parking en sous-sol et une cave complètent le bien .

Pour vos moments de détente, vous serez séduit par la proximité des bords de l'Erdre, visible depuis le séjour.

Disponible de suite.

N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLEE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Dégagée sur espaces verts

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 905 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1170 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 270 € TTC
  • Dépôt de garantie : 951 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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