Appartement T3 à louer 3 pièces - 72,69 m2 NANTES - 44
1 176,67 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 72,69 m², situé au quartier de Procé à Nantes (44100), se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien, récent, est en double vitrage ; le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Un box fermé est inclus. L'état du bien est sans travaux.
Côté diagnostic : classe énergie C (76 kWh/m²/an en énergie primaire, 67 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (14 kg CO₂/m²/an).
À la location : loyer de 1 176,67 € par mois (soit 15,25 € par m²), dont 1 108,67 € hors charges. Les charges mensuelles s'élèvent à 68 €. Les honoraires de location sont de 765 € et l'état des lieux de 255 €. Le dépôt de garantie est de 1 106,67 €.
Description
Vous serez à proximité immédiate des commodités : Carrefour City à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Notre de Dame de Toutes Joies.
Côté transports, la station de bus Boulevard des Anglais est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes 10 et 54, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour vos moments de détente, le Parc de Procé est à deux pas. Un garage est également inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité à 1176.67€ par mois.
Vue globale
- Surface totale : 72,7 m2
- Surface habitable : 72,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Box ferme
Verdoyante
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1108,67 € par mois
- Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 765 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 € TTC
- Etablissement état des lieux : 255 € TTC
- Dépôt de garantie : 1106,67 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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