Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,74 m2 NANTES - 44
950 €
par mois charges comprises
Résumé AI
Appartement T3 meublé de 61,74 m² situé au 2ᵉ étage, à Nantes (44200), dans le quartier de l'Île Beaulieu. Le bien comprend deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Il est en bon état général et dispose d'une place de parking couverte.
Le chauffage est collectif et l'eau chaude est comprise dans les charges. Le bien est en copropriété.
Loyer mensuel : 950 € (800 € hors charges + 150 € de charges), soit 12,96 € par m². Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires de location : 793 €. Honoraires d'état des lieux : 183 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (169 kWh/m²/an) ; classe GES : B (9 kgCO₂/m²/an).
À noter : le centre commercial est accessible à 10 minutes à pied et l'arrêt TRIPODE de la ligne 4 se trouve à proximité.
Description
Chauffage et eau compris dans les charges !
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, Century21 Talensac vous propose à la location cet appartement de trois pièces principales meublé.
Dans ce logement fonctionnel et en très bon étage général, vous bénéficierez d'un vaste séjour et d'une cuisine cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Pour le coin nuit, le logement dispose de deux chambres, salle d'eau et W.C séparés.
Le plus : Une place de parking couverte pour stationner en toute facilité.
Vous vivrez au coeur de l'île Beaulieu et pourrez profiter de son dynamisme.
Le centre commercial est à 10 minutes à pied.
Pour les transports, l'arrêt TRIPODE de la ligne 4 traversant la ville est à quelques pas.
Vue globale
- Surface totale : 61,7 m2
- Surface habitable : 61,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 793 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610 € TTC
- Etablissement état des lieux : 183 € TTC
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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