Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,74 m2 NANTES - 44
950 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 61,74 m², situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé en copropriété à Nantes (44200), quartier Beaulieu.
Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking couverte est incluse.
Loyer : 950 € par mois charges comprises, soit 800 € hors charges et 150 € de charges mensuelles (le chauffage collectif et l'eau y sont inclus). Le loyer s'élève à 12,96 € par m². Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires de location : 793 €. Frais d'état des lieux : 183 €.
Côté diagnostics, le DPE classe l'appartement en C pour l'énergie (169 kWhEP/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂eq/m²/an).
L'arrêt Tripode de la ligne de tramway 4 se trouve à proximité, et un centre commercial est accessible à pied.
Description
Chauffage et eau compris dans les charges !
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, Century21 Talensac vous propose à la location cet appartement de trois pièces principales meublé.
Dans ce logement fonctionnel et en très bon étage général, vous bénéficierez d'un vaste séjour et d'une cuisine cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Pour le coin nuit, le logement dispose de deux chambres, salle d'eau et W.C séparés.
Le plus : Une place de parking couverte pour stationner en toute facilité.
Vous vivrez au coeur de l'île Beaulieu et pourrez profiter de son dynamisme.
Le centre commercial est à 10 minutes à pied.
Pour les transports, l'arrêt TRIPODE de la ligne 4 traversant la ville est à quelques pas.
Vue globale
- Surface totale : 61,7 m2
- Surface habitable : 61,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 793 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610 € TTC
- Etablissement état des lieux : 183 € TTC
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
