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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,90 m2 NANTES - 44

Ref : 40429

830 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,90 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,90 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,90 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

BREIL BARBERIE - LONGCHAMP
Century 21 Longchamp vous propose en location vide ce bel appartement situé au 3eme étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres. Et de l'autre côté un séjour s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

En annexe, vous bénéficiez d'une cave.

Pour le stationnement, celui-ci est libre au sein de la copropriété.

Côté transports, l'arrêt de tramway LONGCHAMP (L3) est situé à 700m. Ainsi que l'arrêt de bus GRAND CARCOUET desservant les lignes C20 et C8, se situe à 450m.

Vous apprécierez la proximité avec la route de Vannes et de ses nombreux commerces : boulangeries, supermarchés, restaurants

Pour vos moments de détente, le parc de Procé ainsi que le Parc du Val de Chézine sont accessible en 15 min à pied.

Disponible à partir du 22 septembre.

N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE, votre conseillère location de secteur, au 02 40 75 88 88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 105 €
  • Honoraires charge locataire : 741 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 570 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 171 € TTC
  • Dépôt de garantie : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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