Appartement F2 à louer 2 pièces - 53 m2 NANTES - 44
750 €
par mois charges comprises
-
1/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement T2 de 53 m² à Nantes (44100), au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent, sans ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie au sol en parquet, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un séchoir. Un balcon est attenant à la pièce de vie.
En annexes : une cave et un emplacement de stationnement aérien au sein de la copropriété.
Le chauffage est collectif ; l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la TEOM sont inclus.
Loyer mensuel : 595 € hors charges, 155 € de charges, soit 750 € toutes charges comprises (11,23 € / m²). Dépôt de garantie : 595 €. Honoraires de location : 689 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostics : classe énergie E (254 kWh/m²/an), classe GES E (55 kg CO₂eq/m²/an). Coût énergétique estimé : 1 070 à 1 480 € par an (référence 2023).
Date de libération : 5 novembre 2026.
Description
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T2 de 53m² situé au dernier étage (4ème, sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue et arborée.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec balcon attenant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séchoir. Le couloir dessert la chambre, la salle de bains et un WC.
En annexes, vous disposez d'une cave et d'un emplacement de stationnement aérien au sein de la copropriété.
Pour votre confort, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la TEOM sont inclus.
Du côté des commodités, vous pourrez profiter du parc de Procé à 500m, d'un carrefour city au pied de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces.
Du côté transport, l'arrêt de Bus GRILLAUD à quelques mètres dessert la ligne C3.
Disponible début novembre.
Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placards (0,4 m2)
- séchoir (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Espaces verts
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 595 € par mois
- Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 novembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 689 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530 € TTC
- Etablissement état des lieux : 159 € TTC
- Dépôt de garantie : 595 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Route de Vannes vous propose :
-
58 biens à vendre Loire-Atlantique
-
18 biens à louer Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Longchamp prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.