Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,02 m² REZE - 44

Appartement F2 de 56,02 m² en location à Rezé (44400), dans le quartier Saint Paul, en zone résidentielle. Le bien est en rez de jardin et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Une terrasse exposée Ouest, équipée d'un store banne électrique, est attenante à l'appartement, ainsi qu'un garage. Le bien est en copropriété et se situe dans un immeuble récent. Un box fermé complète les extérieurs. L'appartement est disponible.

Conditions de location : loyer mensuel de 700 € charges comprises (640 € hors charges, charges de 60 €/mois). Soit 11,42 €/m². Honoraires de location : 614,40 €. Honoraires d'état des lieux : 76,80 €. Dépôt de garantie : 640 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (172 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 950 € à 1 320 € (base 2023).