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Description
Century 21 Longchamp vous propose à la location ce charmant appartement de type 3 avec le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquets chêne et cheminées.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble comportant 5 lots (1 appartement par étage), cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec coin buanderie, une salle d'eau supplémentaire rattachée à une chambre.
Situé dans le quartier vivant et recherché du Rond-Point de Vannes, à deux pas du boulevard Gaston Serpette, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur un jardin arboré.
Vous apprécierez aussi la proximité immédiate des commerces de quartier, du tram ligne 3 (accès rapide au centre-ville), des écoles et du parc de Procé, parfait pour vos balades ou vos sessions running.
Vue globale
- Surface totale : 61,2 m2
- Surface habitable : 61,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Autre
Espaces verts
Général
- Autre
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 796,12 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 183,72 € TTC
- Dépôt de garantie : 820 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
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