Maison à louer 4 pièces - 67 m2 NANTES - 44
1 400 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 3 chambres d'une surface de 67 m² à Nantes (44100), proposée à la location au loyer de 1 400 € hors charges, soit 20,90 € le m². Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les honoraires de location s'élèvent à 603 €, les honoraires d'état des lieux à 201 €, et le dépôt de garantie à 1 400 €.
La maison se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé. Elle dispose d'un jardin, de deux garages, d'une buanderie, d'un sous-sol et d'un cabanon. L'isolation et l'électricité ont été refaites, et le bien est équipé en double vitrage.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (122 kWh/m²/an), classe GES C (24 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 24 kWh/m²/an.
Description
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 4 pièces a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle allie le charme de l'ancien au confort du moderne, prête à accueillir ses nouveaux locataires sans aucun travaux à prévoir !
Superficie : 67m²
Terrain/jardin : idéal pour les moments de détente en plein air
Pièces : salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec WC et un WC séparé
Dépendances : 2 garages fermés offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage), une buanderie, un grand sous-sol et un cabanon.
Atouts supplémentaires :
Isolation et électricité refaites
Double vitrage
Proximité des commerces, écoles et transports
Un véritable coup de cœur pour cette maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et praticité.
Contactez l'agence Century 21 Amara dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1400 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 603 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402 € TTC
- Etablissement état des lieux : 201 € TTC
- Dépôt de garantie : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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