Maison à louer 3 pièces - 58,09 m² NANTES - 44

HAUTS-PAVÉS / TALENSAC Maison de ville meublée avec terrasse

Century 21 vous propose en location cette charmante maison de ville meublée de 58 m² habitables et 80 m² au sol, idéalement située dans le quartier Hauts-Pavés / Talensac.

Nichée au calme, en retrait de la rue et au fond du jardin d'une petite copropriété, cette maison indépendante se développe sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, refaite en 2022. Une porte vitrée permet d'accéder directement à une terrasse privative de 20 m² exposée plein sud. Une arrière-cuisine équipée d'un lave-vaisselle ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 14 m² avec double dressing, d'un bureau fermé de 6 m² avec mur en pierre ainsi que d'une salle d'eau rénovée en 2023.

Sous les combles, vous profiterez d'un espace supplémentaire aménagé et habillé de bois blanc, accessible par des rangements formant marches. Cet espace à la hauteur réduite ne constitue pas une chambre et n'est pas compris dans la surface habitable, mais offre un espace d'appoint supplémentaire. Un grenier vient compléter ce niveau.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse en bois de 20 m² exposée plein sud ainsi que de l'accès au jardin partagé de la copropriété.

En annexe, un caveau électrifié est loué avec la maison et offre un espace de stockage appréciable, notamment pour les vélos.

Côté confort : chaudière gaz de moins de trois ans, thermostat pilotable à distance, double vitrage, VMC et fibre.

L'emplacement est idéal : marché de Talensac, place Viarme, commerces, transports en commun, île de Versailles et bords de l'Erdre sont accessibles rapidement.

**Disponible immédiatement.**

N'attendez plus ! Contactez votre agence Century 21 au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.