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Maison à louer 5 pièces - 92,10 m2 NANTES - 44

Ref : 13682

1 350 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 92,10 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Résumé AI

Maison · Nantes
Dans un quartier prisé et calme, cette maison de caractère ancienne offre cinq pièces principales et quatre chambres réparties sur deux niveaux. Le rez‑de‑chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée, une spacieuse pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC récemment rénovés. À l’étage, trois chambres confortables profitent de la luminosité. Le parquet d’origine et les moulures soulignent le charme de l’ancien. Un jardin privatif de 164 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez à proximité immédiate des transports et commerces, le tout à pied.

Points clés
- 5 pièces · 4 chambres
- Terrain de 164 m²
- Maison ancienne avec parquet et moulures

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Talensac — 02 51 86 02 01

Description

NANTES - HAUTS-PAVES

Dans une rue calme d'un quartier apprécié, Century21 Talensac vous propose à la location cette maison de 5 pièces principales non meublé.

Parquet, moulures, grand espaces... adeptes du charme de l'anciens? Vous apprécierez.

Cette maison sur deux niveaux se constitue comme suit

Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie et une autre pièce pouvant être une chambre ou un salon, bureau..., une salle d'eau et W.C récemments refaits.

A l'étage : trois chambres.


Le plus ! Un jardin privatif.


Emplacement idéal, vous pourrez tout faire à pied. Transports et commerces à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • grenier (24,2 m2)
    • Cave (17,8 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chaufferie (18,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 21 août 2019
  • Honoraires charge locataire : 1196 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 920 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 276 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

Afficher le téléphone
02 51 86 02 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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