Appartement T1 à louer 1 pièce - 27,25 m2 NANTES - 44
600 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 meublé de 27,25 m² situé dans le quartier des Hauts-Pavés à Nantes (44000).
L'appartement est au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Il s'agit d'un bien ancien ayant fait l'objet de travaux récents sur la toiture.
Loyer : 600 € (560 € hors charges + 40 € de charges mensuelles), soit 20,55 € par m². Honoraires de location : 351 €. Honoraires d'état des lieux : 81 €. Dépôt de garantie : 560 €.
Diagnostics : DPE classe D (191 kWh/m²/an) – GES classe A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 399 à 539 € (référence 2021).
Date de libération : 5 octobre 2026. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
À proximité de la place Viarme et de Talensac ; l'arrêt de tramway POITOU (ligne 3) se trouve à 150 m.
Description
Dans un quartier Nantais prisé, l'agence Century21 Talensac vous propose à la location cet appartement T1 meublé avec gout pour votre confort.
Situé au premier étage sans ascenseur, ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
A deux pas de la place Viarme et de Talensac, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Pour les transports, l'arrêt POITOU de la ligne 3 du tram est à 150m.
Appartement idéal pour étudiant ou jeune actif.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 27,3 m2
- Surface habitable : 27,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (24,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
À savoir
- Loyer de base : 560 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : toiture
- Libre le : 5 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 351 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 € TTC
- Etablissement état des lieux : 81 € TTC
- Dépôt de garantie : 560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 399,0 € et 539,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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