Appartement F1 à louer 2 pièces - 28,75 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44
508 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces et 28 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un parking extérieur privatif est disponible. Le bien est proche de la Loire et des transports.
Loyer mensuel : 508 €, soit 468 € hors charges et 40 € de charges. Le loyer correspond à 16,28 € par m². Honoraires de location : 364 €. Honoraires d'état des lieux : 84 €. Dépôt de garantie : 468 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (150 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 490 € et 700 € (référence 2023).
Description
Un appartement MEUBLE très fonctionnel de 28 m² offrant 2 pièces dans une copropriété verdoyante. Ce logement meublé en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et WC. Un parking privatif. A deux pas de la Loire pour d'agréable balade. Proche transports.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 28,8 m2
- Surface habitable : 28,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Séjour/cuisine (13,4 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 468 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 364 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 € TTC
- Etablissement état des lieux : 84 € TTC
- Dépôt de garantie : 468 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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