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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,77 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 23544

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,77 m2 - Maurepas - 78 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,77 m2 - Maurepas - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Résumé AI



Appartement de 2 pièces de 46,77 m² à louer à Maurepas (78310), situé en centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, sans vis-à-vis, et comprend 1 chambre.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier privatif est disponible sur le palier. Une cave ou un sous-sol est également compris dans l'offre.

Loyer mensuel : 850 € (815 € hors charges + 35 € de charges). Soit un loyer de 17,43 € par m². Dépôt de garantie : 815 €. Honoraires de location : 613,62 €. Honoraires d'état des lieux : 141,71 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (416 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe F (91 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Disponible au 1er août 2026.

Description

MAUREPAS - CENTRE VILLE, proche des transports, commerces et toutes les commodités, spacieux appartement de 2 pièces, situé au 5eme étage sans vis-a-vis avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé.
Un cellier privatif sur le palier de l'étage.

Libre de suite. A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 613,62 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471,91 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 141,71 € TTC
  • Dépôt de garantie : 815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41691kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

31 avenue du Forez

78310 MAUREPAS

01 30 51 25 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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