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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1564

1 685 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Appartement Duplex / LOFT à LOUER à NOGENT SUR MARNE - EXCLUSIVITE

Votre agence CENTURY21 vous propose ce magnifique appartement de type F3 en duplex de style LOFT avec entrée indépendante en plein centre-ville de Nogent sur Marne!

Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduit par sa mezzanine au style contemporain et sa belle hauteur sous-plafond.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un séjour avec accès à une superbe terrasse privative, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage deux chambres et palier.

L'appartement comprend de belles prestations et bénéficie de tout le confort moderne (Double vitrage, climatisation réversible, ect..)

Mieux qu'un simple appartement, vous aurez la sensation être en maison indépendante.

Le bien est situé en fond de parcelle, au calme, et dans une belle copropriété sécurisée par 2 portails électriques.

Vous disposerez de toute les commodités nécessaires à votre quotidien à moins de 5mn à pied ( Commerces, restaurants etc..)

Bien très rare sur le secteur!

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 67,0 m²
Surface habitable : 57 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Chambre (7,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Séjour (24,5 m²)
- Palier (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Loyer de base : 1635 € par mois
Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 855 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 684 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 171 € € TTC
Dépôt de garantie : 1635 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

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01 88 60 21 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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