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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 75 m2 CHARTRES - 28

Ref : 28439

134 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Chartres - 28 - CENTRE
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Résumé AI



Appartement de 75 m² en copropriété à Chartres (28000), d'une surface totale de 75 m² et composé de 4 pièces dont 2 chambres. L'ensemble est proposé à la vente au prix de 134 500 €, soit 1 793,33 € le m². La taxe foncière s'élève à 1 458 €.

Le bien est un ancien, situé à proximité du centre-ville de Chartres (à 7 minutes en voiture selon l'annonce). Il comprend une pièce de vie d'environ 40 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne sur une loggia fermée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Une pièce de stockage est accessible sur le demi-palier. Une cave est également rattachée au lot. Il est possible de louer une place de parking en sus pour 6 € par mois.

Le chauffage est collectif. La copropriété compte 100 lots ; le budget prévisionnel de charges est de 2 964 €. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. L'ensemble bénéficie d'un parc fermé et sécurisé réservé aux résidents, avec un espace de jeux pour enfants.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (201 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (12 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé du chauffage est compris entre 1 000 € et 1 410 € (base 2021).

Description

CHARTRES DIRECTION PARIS

À seulement 7 minutes en voiture du cœur de ville de Chartres, découvrez en EXCLUSIVITÉ chez Century 21 Maitrejean Immobilier cet appartement familial de 75 m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

Véritable cœur de l'appartement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace convivial, aussi agréable au quotidien que lors de moments partagés en famille ou entre amis. Le séjour, plus intimiste, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et se prolonge par une loggia fermée, pouvant facilement être aménagée en espace de jeux, rangement ou coin buanderie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de son propre dressing. Une salle de bains et de WC indépendants.

Pour davantage de confort, l'appartement dispose également d'une pièce de stockage située sur le demi-palier. Il est par ailleurs possible de louer une place de parking pour seulement 6 € par mois.

La copropriété offre un cadre agréable avec un parc fermé et sécurisé, exclusivement réservé aux résidents, ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes.

Un appartement fonctionnel, convivial et bien situé, offrant un cadre de vie pratique à proximité de Chartres et des principaux axes en direction de Paris.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Sejour cuisine (38,7 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Séchoir (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1458 €
  • Charges de copropriété : 247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2964,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

02 37 99 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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