Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,50 m2 CHARTRES - 28
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 37 m² à Chartres (28000), au 1er étage d'une copropriété de 111 lots avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète le bien.
Le chauffage est collectif. Le bien est situé à proximité de la gare de Chartres.
Prix : 89 000 €, soit 2 373,33 € le m².
DPE : classe énergie E (313 kWh/m²/an), classe GES E (64 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 880 € et 1 250 € (année de référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 700 €.
Description
Vous recherchez un appartement bien situé à Chartres pour un investissement locatif ? Cet appartement de type T2 de 37 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare (3 min à pied) et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains.
Une cave vient également compléter le bien.
Son emplacement permet de profiter facilement des transports, de la gare, des commerces et du centre-ville de Chartres, accessibles à pied en 5 min. Un secteur pratique au quotidien et particulièrement adapté à la location.
A visiter !
Vue globale
- Surface totale : 37,5 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Sejour cuisine (17 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1158 €
- Charges de copropriété : 141 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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