Maison à vendre 6 pièces - 183 m2 MOULARES - 81
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'une superbe pièce de vie de 65 m², véritable cœur de la maison, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et lumineuses ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 886 m² offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, un espace jardin ainsi qu'un puits. Un garage indépendant d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble.
Entièrement rénovée et particulièrement bien isolée avec isolation des murs et de la toiture et double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B au DPE.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et la qualité de la rénovation.
Alors, on visite ?
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE : 05 63 43 31 70
Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (en bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale).
Vue globale
- Surface totale : 213 m2
- Surface habitable : 183 m2
- Surface terrain : 886 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salon (67,5 m2)
- Cellier (4,3 m2)
- Cuisine (25,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- Bureau (17,4 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre 1 (16,1 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (15,1 m2)
- Garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central poêle bois pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Cellier
- Chauffage au sol
- Garage
- Terrain cloturé
- Puits
- Isolation : Murs, toit, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1153 €
À proximité
- Calme
- Campagne
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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