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Maison à vendre 6 pièces - 142,55 m² LESCURE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 4240

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 142,55 m2 - Lescure D Albigeois - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Plain-pied au cœur du village de Lescure-d'Albigeois (81380), cette maison meublée de 142,55 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres (une avec dressing) et une salle de bains. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée indépendante. Un appartement indépendant, bâti en 2023, est rattaché à la propriété. Le terrain de 547 m² entoure la maison et propose notamment un potager et une terrasse couverte.

Le bien est proposé à la vente au prix de 260 000 € (1 823,92 €/m²). Le DPE indique une classe énergie C (134 kWh/m²/an) et une classe GES C (25 kg CO₂/m²/an), pour une consommation d'énergie finale de 122 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 847 € et 2 499 € (année de référence 2023).

Description

LESCURE D'ALBIGEOIS - Agréable plain pied au cœur du village, avec appartement indépendant.

L'habitation principale se compose d'une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée attenante et indépendante, l'espace nuit contient lui 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains.

L'appartement indépendant (bâti en 2023), peut être loué ou rattaché l'habitation principale pour augmenter la superficie habitable.

Cette maison se prête à tous les projets !

A l'extérieur, le jardin fait le tour de la maison et offre des espaces distincts : potager, terrasse couverte, entrée, etc.

Aucun travaux essentiels à prévoir, venez visiter et poser vos valises !

Vue globale

Surface totale : 142,6 m²
Surface habitable : 142,6 m²
Surface terrain : 547 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (32,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Arriere cuisine (4,2 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Dressing (1,8 m²)
- Salon 2 (25,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Production chaudière
Façade : Crépi classique
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1847,0 € et 2499,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

Afficher le téléphone

05 63 36 18 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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