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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,51 m2 PLEURTUIT - 35

Ref : 22245

565 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,51 m2 - Pleurtuit - 35 - BRETAGNE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,51 m2 - Pleurtuit - 35 - BRETAGNE
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,51 m2 - Pleurtuit - 35 - BRETAGNE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,51 m2 - Pleurtuit - 35 - BRETAGNE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40,51 m2 - Pleurtuit - 35 - BRETAGNE
Exclusivité

Description

Situé au rezdechaussée d'un immeuble calme de Pleurtuit, cet appartement de 41m² vous accueille avec une cuisine fonctionnelle de 10m², un séjour accueillant de 17m² et une chambre intime de 9m², complétés par une salle d'eau moderne avec WC. Le logement, en bon état et habitable sans travaux, bénéficie d'un DPEE et se propose à la location pour 565€/mois.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à seulement dix minutes des plages bretonnes et à proximité immédiate de commerces et de services du centreville. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus à 7minutes à pied (ligne Car BreizhGo 507) qui dessert Dinard, Dinan et Rennes. Le quartier offre également plusieurs options de restauration et de cafés à quelques pas, ainsi que des espaces verts et des installations sportives accessibles à pied, idéaux pour vos moments de détente ou d'activité.

Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Convecteurs électriques radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 537,60 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,60 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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