Appartement à louer 3 pièces - 96,10 m2 FOUGERES - 35
795 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Fougères
Grand T3 d’environ 100 m², idéalement situé en plein cœur de Fougères, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, transports). L’appartement bénéficie d’une disposition très fonctionnelle : 3 pièces dont 2 chambres, de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à son exposition. Les travaux de finition sont désormais à leur terme ; le bien sera entièrement remis à neuf, offrant des prestations de qualité et une ambiance moderne. Disponible dès le début du mois de novembre, il constitue une opportunité rare pour s’installer dans le centre historique en toute tranquillité.
Points clés
- Environ 100 m², 3 pièces, 2 chambres
- Hypercentre, commerces à pied
- Rénovation terminée, livré clé en main
- Copropriété de 21 lots
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Gambetta — 02 99 99 30 30
Description
EXCLUSIVITÉ - Century 21 Gambetta vous propose ce grand T3 de près de 100 m2 situé en hypercentre avec tous commerces accessibles à pied. Actuellement en fin de rénovation sera complètement refait à neuf.
Belles prestations et beaux volumes pour ce T3 d'exception lumineux et bien agencé.
Disponible début novembre !!!
Vue globale
- Surface totale : 96,1 m2
- Surface habitable : 96,1 m2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Loyer de base : 775 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Ravalement (3/4 ans)
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Honoraires charge locataire : 775 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 795 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1089,0 € et 1473,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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