Appartement à louer 3 pièces - 52 m2 FOUGERES - 35
580 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 52 m² en copropriété, au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, à Fougères (35300), en centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement desservant un WC séparé, deux chambres et une salle d'eau. Des placards sont aménagés dans la pièce de vie et dans le dégagement.
Loyer : 580 € par mois (540 € hors charges + 40 € de charges mensuelles), soit 10,38 €/m². Honoraires de location : 540 €. Dépôt de garantie : 540 €. État des lieux : 150 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (204 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé sur la base 2023 : entre 1 051 € et 1 421 €.
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Petit budget pour un T3 avec deux chambres en centre ville.
Disponible de suite !!!
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 540 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 540 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 540 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1051,0 € et 1421,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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