Appartement à louer 4 pièces - 79 m2 FOUGERES - 35
665 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 79 m², en copropriété de 11 lots, est proposé en location en hyper centre de Fougères (35300), à proximité des commodités accessibles à pied.
Il se compose de 4 pièces : deux chambres avec placard, un bureau, un salon-séjour et une cuisine aménagée, séparée du salon par une verrière. S'y ajoutent une salle d'eau, des WC séparés, des balcons et un grenier.
Le loyer s'élève à 650 € hors charges, soit 8,23 € par m². Charges comprises, il passe à 665 € (charges mensuelles de 15 €). Le dépôt de garantie est de 650 €. Les honoraires de location sont fixés à 650 € et les honoraires d'état des lieux à 150 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostique : classe énergie D (170 kWh/m²/an) et classe GES D (36 kgCO₂/m²/an).
Le bien est disponible à partir du 1er octobre 2026.
Description
Century 21 Gambetta vous propose de découvrir ce T3 bis idéalement situé avec toutes commodités accessibles à pieds. Beaux volumes et décoration faite avec gout pour ce lumineux appartement avec balcons. Cuisine aménagée avec une verrière donnant sur le salon-séjour, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Un grenier complète l'ensemble.
Libre de suite à partir du 1er octobre 2026.
Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Bureau
- Salon
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Loyer de base : 650 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 650 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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