Appartement F2 à louer 2 pièces - 50 m2 FOUGERES - 35
545 €
par mois charges comprises
Résumé AI
Appartement T2 de 50 m² situé à Fougères (35300), en copropriété. Le bien, ancien et refait à neuf, comprend un séjour disposant de placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. L'accès au balcon est condamné.
Le loyer est de 545 € hors charges, soit 10,90 €/m². Des charges de 115 € viennent s'y ajouter, couvrant l'électricité, le gaz, l'eau froide et chaude, l'entretien et la minuterie des parties communes. Dépôt de garantie : 545 €. Honoraires de location : 533,72 €. État des lieux : 150 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Chauffage collectif.
DPE : classe énergie C (140 kWh/m²/an) – classe GES C (23 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 547 € et 739 € (base 2021).
Disponibilité : début août.
Description
Les charges d'un montant de 115€ seront à rajouter au loyer, elles comprennent: l'électricité, le gaz, l'eau (froide et chaude), l'entretien et la minuterie des parties communes.
Libre début aout !!!. A visiter, rare à la location!!!
Vue globale
- Surface totale : 48,5 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (2 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 545 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 533,72 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,72 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 545 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547,0 € et 739,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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